1- Pouvez-vous nous présenter votre activité et votre savoir-faire ?
Edouard-Jean Clouet a cofondé MeilleureCopro.
« MeilleureCopro est une société experte de l’analyse et la maitrise des charges de copropriété. Très concrètement, nous travaillons main dans la main avec les conseils syndicaux et leurs gestionnaires d’immeubles pour auditer les charges de copropriété et essayer de les faire baisser par différentes techniques ».
2- Qu’apportez-vous de nouveau au marché de la copropriété ?
« Nous sommes la seule solution tournée sur les charges de copropriété. Nous apportons notre expertise, nous conduisons des analyses et des appels d’offres sur l’ensemble des contrats de services d’une copropriété. Il existe des courtiers en assurance ou en énergie ou encore des associations qui vont vous aider et vous donner des conseils pour optimiser vos charges mais MeilleureCopro est aujourd’hui la seule solution globale pour accompagner les copropriétés sur l’ensemble de leurs contrats de services.
Notre formule est simple : nous nous rémunérons uniquement avec un pourcentage sur les économies réalisées. Si le conseil syndical le souhaite, nous nous déplaçons sur l’immeuble, nous rencontrons le syndic, nous épluchons l’ensemble des dépenses de la copropriété, les factures, le règlement de copropriété, nous conduisons ensuite des appels d’offres sur les différents contrats (ascenseur, nettoyage..). Suite à cette approche nous restituons un plan d’actions global et nous accompagnons la copropriété pour mettre en œuvre ces économies ».
3- Quelles sont les évolutions à venir ?
« Nous avons intégré le FNAIM LAB, qui reconnait notre solution comme bénéfique pour les copropriétés, d’autre part, l’association UNPI a souhaité que l’on accompagne les adhérents pour baisser leurs charges.
Nous lançons une « étiquette de comparaison des charges » qui va permettre aux copropriétés de savoir rapidement si leurs charges sont plus élevées que des immeubles comparables en termes de niveau de services dans le même périmètre géographique. Cette information sera accessible sur notre site gratuitement. C’est un comparateur/simulateur en ligne.
L’idée est que cette étiquette de charges puisse être sur toutes les annonces immobilières, depuis La Loi Alur le montant des charges est obligatoire, mais il est vrai qu’un montant de charge sans comparatif, ne veut pas dire grand-chose pour les acquéreurs.
Notre volonté c’est qu’à l’avenir les vendeurs puissent retrouver l’étiquette de charges sur notre site pour ensuite l’inscrire sur leur annonce immobilière. L’avantage de l’étiquette est que si les charges sont faibles, le bien sera revalorisé".
Interview réalisée par Isabelle DAHAN, rédactrice en chef de Mon Immeuble.
VENEZ RENCONTRER LA SOCIÉTÉ MEILLEURECOPRO DIRECTEMENT SUR LE SALON DE LA COPROPRIÉTÉ SUR LE STAND A 044.